More Website Templates @ TemplateMonster.com - March 24, 2014!

Cum se obtine un certificat energetic.

Procesul de obtinere a documentului de certificare energetica este rapid si fara complicatii pentru tine. Certificarea energetica a locuintei (implicit si certificatul energetic) se bazeaza pe informatii, constatari si dovezi reale.

Iata lista de documente necesare eliberarii certificatului energetic:

  • • cadastrul imobilului pentru care urmeaza sa eliberam certificatul energetic;
  • • adresa proprietatii respective;
  • • informatii privind peretii exteriori, tamplaria exterioara, planseuri;
  • • anul de constructie al imobilului care urmeaza sa fie certificat energetic;
  • • destinatia (utilizarea) imobilului pentru care urmeaza sa se efectueaze auditul energetic (vanzarea lui, inchirierea sau receptia in momentul finalizarii constructiei);
  • • La incheierea contractului de vanzare-cumparare proprietarul are obligatia de a transmite certificatul, in original, noului proprietar.

 

Apartamente:
• CI beneficiar
• Act de proprietate
• Planul de arhitectură al imobilului (planul/releveul din dosarul de cadastru)

Clădiri:
• Proiectul de arhitectură – planuri, secţiuni, faţade (plan de situaţie cu indicarea orientării construcţiei;
• Memoriu de arhitectură, din care să reiasă materialele şi finisajele folosite;
• Memoriu de instalaţii electrice, sanitare, încălzire, ventilaţie, climatizare.

 

More Website Templates @ TemplateMonster.com - March 24, 2014!

Detalii de realizare a unui certificat energetic.

Auditorul energetic va lua în considerare informaţiile furnizate de proprietar în chestionarul energetic referitoare la:

  1. 1. poziţionarea apartamentului în bloc (pe colţ, la parter, la ultimul etaj, pe partea de mijloc, lângă un gang, deasupra unui spaţiu comercial etc);
  2. 2. numărul de camere şi tipul acestora (living, sufragerie, bucătărie, băi, dormitoare, holuri, debarale, balcoane, etc);
  3. 3. anul de construcţie a blocului;
  4. 4. adresă (stradă, sector, bloc, scară, etaj, număr de apartament);
  5. 5. regimul de înălţime al clădirii (Subsol/Demisol+Parter+nr.etaje);
  6. 6. orientare cardinală apartament (N, S, NE etc.);
  7. 7. poze de faţade ale blocului, eventual terasă şi subsol (conducte);
  8. 8. tip utilităţi (încălzire centralizată, apă caldă menajeră, iluminat, ventilaţie mecanică, climatizare centralizată);
  9. 9. starea instalaţiilor din subsol, încălzirea casei scării, pereţi exteriori;
  10. 10. modelul tâmplăriei din apartament (ferestre, uşi exterioare) şi dimensiuni;
  11. 11. prezenţa contoarelor de apă caldă menajeră, starea ghenelor de ventilare din debarale, băi si bucătării;
  12. 12. existenţa robineţilor termostatici sau a repartitoarelor de costuri;
  13. 13. structura pereţilor exteriori (BCA, zidărie cărămidă, beton, beton + BCA, panouri tristrat etc), grosimea şi starea lor (tencuială căzută, igrasie, condens);
  14. 14. tip lămpi de iluminat, putere şi număr;
  15. 15. tip corpuri de încălzire (calorifere) şi vechimea lor;
  16. 16. înălţime nivel;
  17. 17. starea şi vechimea coloanelor de alimentare cu agent termic pentru încălzire;
  18. 18. starea terasei;
  19. 19. existenţa unui contor general de încălzire/apă caldă;